お問い合わせ新春の新作
新春から工事をはじめる物件です。
南側からの外観。全面にウッドバルコニーとウッドデッキ。リビングの続きで外の空間を利用します。
内観を写真にとると結構リアルです。造り付家具と奥に見えるのは階段。
天井の化粧梁も表現しています。
実はこの写真をとった後、意匠の変更がありましたので、模型も改造しました。
イメージの確認に模型は重要ですね。
2010年
杉の野地板
屋根の野地板に杉の五分板を使いました。
五分板とは、厚みが五分すなわち１５ｍｍの板で、畳下地などによく使います。
かつては、野地板には小幅板といって、製材ででてくる”コワ”を使うのが一般的でした。
丸い原木を四角に製材すると、皮の丸みのついた部分が残ってきます。これをコワといい、丸みが混じった小幅板などに使っていたのです。今でも当社では、外壁のラス下地などに小幅板をつかいますが、丸みのついたものはあまり混じってこなくなりました。
最近では構造用合板を野地板に使うのが一般的で、当社でもそうすることが多くなっているのですが、今回は特にお客さまからの要望で、杉板を使いました。
余談ですが、屋根面の水平剛性を構造計算時に算定しますが、構造用合板を張った屋根は剛性が認められますが、杉板だと認められません。床のフローリングも同じです。つまり、合板をはった方が強いということになってしまうのです。これってどうなの？？
水漏れ
知り合いの紹介でこんな相談を受けました。
「基礎にひび割れが入っていて気になる。ひび割れから水がしみ出てくる」とのこと。
３年ほど前に分譲を購入されたのですが、当時販売していた会社はすでになくなっていて、どこに相談してよいかわからず、私の知り合いにどこか知らないかということになったようです。
さっそく現場を見に行ってみると、
こんな状態。
これはベタ基礎のうち継部分から水がしみ出たものであることは一目瞭然です。おそらく床下一面に水がたまっているはずです。
ではどうして床下に水がたまったのかということになります。
まず考えられるのは給水・給湯からの漏水。この場合、わずかずつでも常時水道メーターが動いているはず・・・
メータをみると全く動いている様子がない。
では排水か？２階の水回りの位置をチェック。同時に一階の天井に濡れはないかチェック。いずれも大丈夫。そもそも排水だと臭いもあるはずだが、臭いはない。
これは床下にもぐってみるしかないな、ということになりましたが、点検口などがないので、で直すことに。
日をあらためて、点検口を設置するために大工さんを、床下の配管をチェックするために水道屋さんを連れて、お伺いしました。
怪しいとにらんだトイレの横に押入れがあったので、そこの床に点検口をつくりました。
すると、ご覧の通り、プール状態。５ｃｍくらい水がたまっていました。
水道工はさすがに目ざとく漏水個所をトイレの給水管に違いないと予測しました。わずかな水漏れの音を聞き分けたそうです。
原因は推測できたものの、水を抜かないとどうしようもないということで、
影響の少なそうなところを選んで、基礎に穴をあけ、水を排出することにしました。
写真のように、トクトクと水は流れてきますが、床下一面にたまった水の量は半端ではありません。水位は一向に下がりません。
仕方なく、強硬突破！
勇敢な水道工は、カッパに身を包み、探検隊のように水にぬれながら、床下の奥にもぐっていってくれました。
これはトイレ床下の土台。びっしょり濡れてしまっています。
この土台の真上に部分で、給水の立上り管から水が漏れていたようです。
床下で、立上り管を切断し、あらためて床給水の配管をして完了。
基礎に開けた穴は、水がすっかり抜けてからふさぎに行きました。
ところで、今回は水が漏れていたにもかかわらず、水道メーターは全く動いていませんでした。水道料金も特に高くはありませんでした。
水漏れの量が、ごくわずかであったために、水漏れに気付かなかったということになります。
それでも、数年をかけて床下一面にたまった水は、おそらく２ｔくらいでしょう。洩れでた分を合わせると、もっとたくさんの水道代を余分に払っていたことになります。
それでも建物に影響が及ぶ前に見つかってよかったですね。
築１２０余年の古民家改修
明治２０年の建物だそうですから１２３年になるのでしょうか。そんなお宅の改修を承りました。
内容は床暖房をつけるだけなのですが、床材にこだわってみました。
廻りの木材の古色と合わせるため、無垢材でよいものはないかといろいろ探した結果、ブラウンアッシュのフローリングを採用しました。床暖房用に高温乾燥を施した材料で、ちょっと扱いにくかったのですが、仕上がりは上々です。
古材ともマッチして違和感はありません。
実は、床を直すにあたって、溝が擦り減っていた敷居を取替ました。
壁もついでに塗ろうかということになったので、それなら垂れさがってしまっている鴨居も直しましょうということになりました。
というわけで、やっぱり工事は増えていくのですが、とりかえた鴨居や敷居も古色に合わせて塗装しましたので、ご覧のような仕上がりです。
ガス温水床暖房を仕込んであるので、快適であること間違いなし。
ＬＩＸＩＬ
ＬＩＸＩＬって聞いたことありますか？
横浜ベースターズを買うといって話題になった住生活グループという会社です。
トステムとイナックスを傘下に持つ持ち株会社なのかな？（よーわかりません）
トステムとイナックスが一緒になったのはずいぶん前の話ですが、これまで、トステムブランドとイナックスブランドのキッチン・お風呂・洗面がありました。それが、お風呂はイナックスブランドだけになるという話を聞いたのもつかの間、今度はサンウェーブも同じ傘下に入り、イナックスブランドのキッチンはなくなるのだとか・・・
ま、そのへん詳しくはよくわかりませんが、ＬＩＸＩＬとして、トステム・イナックス・サンウェーブの共同ショールームを運営して、経営を合理化していくことになったみたいです。
京都にも先日ＬＩＸＩＬのショールームがオープンしました。
今日お客さまと一緒に初めて行ってきました。
１階はエントランスロビーとなっていましたが、いきなり薄幕ディスプレイに驚かされました。
建材やタイルの展示もあったようですが、あくまでロビーという感じ。
２階はトイレ・洗面・お風呂。それほど展示点数は多くありませんが、今日は平日ですいていたのでゆっくり見られました。
３階はキッチン。イナックスの展示はわずかでした。サンウェーブがほとんど。今日はイナックスさんの案内だったので、隅っこの方で説明していただきました。そのせいかちょっと窮屈に感じました。
お昼にイナックスのアドバイザーの方に教えていただいた「尾張屋」という蕎麦屋さんに行きました。
なかなか良いお店でした。味もよしです。
リフォームの三種の神器
エコポイントの導入のおかげか、いまや断熱リフォームもメジャーになりました。
リフォームの三種の神器という記事を見つけました。
それによると、
１）健康素材
２）断熱サッシ
３）床暖房
だそうです。・・・納得。
太陽光パネル設置完了
片流れのガルバリウム鋼板葺き屋根に、太陽光パネルを設置しました。
パネルをきれいに磨き上げて完了。
屋根の鉄板まで拭いてくれなくてもいいですよ。
長期優良住宅が竣工
宇治田原町で建築していた現場の竣工検査を受けました。
検査済証をいただいて、無事完了。
そよかぜの家ならではの大空間。
桧の大黒柱が存在感を示しています。
吹抜けから見おろしたところ。
宇治田原町は近隣の中でも寒い地域なので、大空間を暖めるために、ガス温水床暖房を採用しました。
こちらの案件は、当社が設計監理を行い、有限会社日高工務店さんが施工されました。
へんな感じ・・・
走りながら自分の姿が映っているので、とても変な感じです。
ちょうど信号待ちで、パシリと撮ってみました。
タンクローリーのお尻の部分の曲面が、ちょうど凸面鏡のように写してくれます。
天気は爽快。でもちょっと渋滞でした。
複合機の入れ替え
当社では、プリンター・コピー・ＦＡＸ・スキャナーが一台でできるいわゆる”複合機”というやつを使っています。
これもちょうど３年使いましたが、使用頻度は結構高い方だと思います。
使えなくなったわけではないのですが、近頃の複合機はパソコンと同じで、進化が著しいようです。事務機屋さんの勧めもあり、新しい機会に入れ替えをしました。
最新型というのはありがたい機能がいっぱいついてます。これで作業効率もアップです。
そよかぜニュース発刊
12月1日、当社は独立後3周年を迎えることができました。
3年間を振り返ると、ほんとにいろんなことがあって、あっという間でした。
そんな節目に当たって、そよかぜニュースを発行しました。
ＯＢの皆様へはカレンダーと一緒に発送しています。
ＰＤＦ版もございますが、うまくこちらにはりつけられなかったので、ご希望の方にはメールで送ります。
内容は、「込栓（コミセン）」に込められた思い、「はまっているもの」などです。薪ストーブクッキングのご紹介もあります。
ぜひご一読ください。
２０１１年カレンダー完成
ブログのお休みがずいぶん続いてしまいました。
実はこの間に、２０１１年のカレンダーの原稿を書いたり、写真を編集したり、そよかぜニュースの原稿を書いたり・・・など、オフラインの作業に没頭していました。
というわけで、ネタはいっぱいたまっているのですが、いっぺんに書くと長くなるので、取り急ぎカレンダーをご披露します。
今回も卓上タイプです。
コラムは家づくりのプロセス解説です。
一生のうちに何度も家づくりを経験する人は少ないでしょう。初めて取り組む一大事業を上手に進めるための情報を各月にご紹介しています。
当社のＯＢのお客様や資料請求いただいた方には、そよかぜニュースと一緒に発送しております。
届くまでしばらくお待ちください。
「私も欲しい！」という方は、メールください。
長期優良住宅公開中
木の家促進事業に基づく、長期優良住宅の現場公開を行っています。
場所は木津川市内。
見学希望の方は事前にご予約ください。
しょぼい看板ですが・・・
現場はただ今こういう状態です。来週には足場をとります。
今しか見学できない内容は、断熱材の施工状況、耐震構造の内部などです。
興味のある方はこの機会にどうぞ。
なお、期間は今月いっぱいの予定です。
トイレのリフォーム
トイレのリフォームをしました。
古いつくりで、大と小を二つの小部屋につくったトイレでしたが、隣接するお風呂・洗面所と一緒にごそっと模様替えをしました。
トイレの内装はかなり大胆な色遣いとなりました。エキゾチックな空間です。
ここで瞑想にふければ、素晴らしいアイデアが浮かぶかも？
おまけに、まめシバのラブちゃんの写真もアップします。
工事中にやってきました。まだ２カ月です。
はじめて見た！
これなんだと思います？
よく見ると、水平じゃあありませんか！なんと木製です！！
私も建築業界で20年あまり仕事をしていますが、はじめてみました。
今応援にきてくれている大工さんが持っておられたのですが、なんと40年前から使っているといいます。
市販されているアルミ製のものだと、使っているうちに狂ってくるのに、これは40年間狂うことなく使えているのだそうです。
すごいですね。
薪ストーブがうまく燃えない？？
今朝はずいぶんと冷え込みました。いよいよ本格的にストーブを焚く季節になってきました。
今年薪ストーブを導入したお客さまにとって、はじめての冬を迎えることになります。慣れないうちはうまく燃えないことも良くあります。特に、薪の乾燥具合によっては燃えにくい場合があります。
市販されている”乾燥薪”といっても、カラカラに乾燥しているわけではありませんし、置いている間に空気中の水分を吸収していることもあります。一般に、屋外に木材を放置しておくと、含水率１８％前後で安定するといわれていますから、それくらいの水分は含んでいることになります。ストーブで燃料として使うには、もう少し乾燥してくれないとよろしくありません。
本格的な冬に入ると、空気中の水蒸気量もぐんと減りますから、木材も乾燥します。さらに、温度の高い室内にいれて置いておくと、どんどん乾燥が進んで、薪がよい状態になってくれます。
この時期、外に置いてある薪を持って入ってそのままくべると、少し燃えにくいというのはこういうことなのです。
対策としては、直径３～５ｃｍ程度に小割りした薪を準備し、焚きつけの時に少し多めに入れます。そして、若干高めの温度設定で使うとよいでしょう。それほど寒くないので温度も低くしたいのですが、低くすると乾燥の程度が悪い薪はますます燃えにくくなってくすぶってしまうこともあります。
温度を上げるには、燃えやすい状態の薪を多めにくべることと、空気量を多くすることです。十分に温度が上がるまでは、空気量も多めにしておくとよいでしょう。
薪の樹種や太ささらにその乾燥具合によって、温度の上がり具合が変わってきます。この辺は使いながら覚えていくしかありません。それがまたストーブユーザーの楽しみでもあります。
同じストーブでも、煙突の工事の仕方、煙突の高さなどによって、ベストの使用方法は異なるので、ユーザー自身が試行錯誤して使うしかありません。
といろいろ書くと、ずいぶん難しいように思わるかもしれませんが、そもそも薪ストーブは、薪を燃やすためにつくられた精密機械のようなものですから、バーベキューの時のように火おこしに苦労するようなことはありません。女性でも簡単に使うことができるものですのでご安心ください。
なによりも実際に使ってみるのが一番です。
私がいつもお世話になっている、京阪エンジニアリングさんでは、いくつかの種類のストーブを実際に燃やして、その違いを見ることができます。また、当社の尖山ショールームでは、ヨツールＦ５００を実際に使いながら、家に置いたときの使い方、設置の場所や設計の話なども含め、私が直接ご説明させていただきます。
薪ストーブを体験してみたいという方はお気軽にお問い合わせください。
大改造の完成
きのうは、生駒でこの夏に工事をさせていただいたお宅へ、ストーブの火入れをしに行きました。
こちらのお宅は、築３０年の中古住宅を購入され、まさにテレビの「劇的大改造・・・」ばりの大改造を行いました。
もともとキッチリと設計監理して建てられたお宅だったようで、図面も残っていましたから、耐震診断を行ったうえで大改造に耐えられるとの判断をして設計させていただきました。
重要な耐力壁をはずすことなく、間取りを大胆に変更し、さらに必要な補強を加えました。
お客様は、そよかぜの家が得意とする開放的な間取りをお望みでしたが、中古物件のため断熱性能に不安があり、設計段階でいろいろと悩んだあげく、断熱内窓を全室に取り付けることにしました。生駒は寒いところなので、冬がどうしても心配だったのですが、薪ストーブを導入することにしていたので、思い切りやることにしました。
薪ストーブの暖房能力はほんとうに強力なので、一台で家全体を十分に暖めてくれます。さらに、タイル張りのキッチンに床暖房を備えたので、タイマーを使えば朝起きた時から寒くありません。まさに至れるつくせりという感じです。
と語り始めるときりがないのですが、火入れ式の写真をアップします。
今回は、いつもお世話になっている京阪エンジニアリングさんの富永さんのご説明を受けながらの火入れです。
ご主人が薪ストーブに命を吹き込みます。
１ヶ月前にお兄ちゃんとなったご長男も興味津津。
よく見ると、いつも元気なモモちゃんは半袖です。
命を与えられた薪ストーブの脇に、この日宮参りを終えたばかりの赤ちゃんが。この子とストーブは同い年ということになります。
ストーブは大切に使えば２０～３０年以上も使うことができます。この家と共に、ご家族の思い出を刻んでいくことになります。
工事は８月に終わっていましたが、ストーブの火入れがすんで、ようやく完成を迎えました。
片流れ屋根の棟換気
片流れ屋根ということは、棟はないのですが、片流れ用の棟換気というものがあります。
軒先換気というべきところなのでしょうが、軒裏の換気口と区別するためにこのような言い方をしているのでしょうか。
棟換気というやり方はそれほど昔からあるわけではなく、最近になってその弊害（？）もわかってきました。
屋根裏の温かい空気を、一番高い棟の部分で抜くことになるので、非常に換気効率がよく、かなりの勢いで熱気が放出されます。反面、出ていく分の空気をどこかから吸い込まないといけないのですが、工法によっては、軒裏の換気口から入ることになります。そうすると、この軒裏換気口から、かなりの勢いで空気を吸い込むことになります。
たとえば真夏の夕方、屋根裏の空気は日中に暖められているので、棟換気が暖かい空気をドンドン放出していますので、軒裏換気口はかなりの勢いで空気を引き込んでいます。こんなときに激しい夕立があったらどうでしょう。強い風で軒裏にまで雨が巻き上げられますが、その巻き上げられた雨を、軒裏換気口から吸い込んでしまうことがあるのです。
こうして軒裏から雨が漏れるという事態が起こってしまいます。
棟換気がない場合でも、あり得ますが、より起こりやすくなるといえます。
そよかぜの家の場合、外張り断熱で外壁通気工法をとっているので、土台の水切りの隙間から棟まで空気層が続いてます。軒裏換気口がなくても、棟換気は機能を発揮してくれるので、あえて危険を冒さず、軒裏換気口をつけないこともあります。
今回は、片流れなので、吸い込む力がより強くなると考えられるので、軒裏換気口はつけませんでした。
高い方の軒裏で、排出口として軒裏につけることも考えたのですが、万が一の雨漏りの危険を考え、”片流れ用棟換気”というものを採用しました。
ご覧のような断面で、小口はカバーでふさぎます。
これで出来上がり。
実験
尖山ショールーム（＝私の自宅）ではいろいろなテストを行っています。
そもそも、そよかぜの家の高気密高断熱や自然素材の住み心地を自ら体験するために建てたようなもんですから、いろんなところで、新しい素材を試しています。
ICASシステムや塗り壁材のテストなど、寝室の壁はその歴史が刻みこまれているのです。
今回の実験は、それに比べると簡単です。
ご覧の写真、これまたちょっと見にくいですが、ダイニングのペンダントです。
３つのランプが微妙に違うのがお分かりでしょうか？
実は、今話題のＬＥＤ電球を使ってみました。以前にもご紹介しましたが、小型のクリプトン電球サイズのものは、まだまだ高額でしかも光量が足りないものがおおかったのですが、最近ではずいぶん値段も下がってきた上、光量もそこそこ上がってきたので、ためしに使ってみました。
３つのうち、真中の一つだけが、従来のクリプトン電球です。
ＬＥＤはグローブの上の方が暗くなっています。一応電球色のＬＥＤなのですが、蛍光灯ほどではありませんが、若干青白い感じがします。
つけた瞬間は、ずいぶん違和感がありましたが、数日経つと慣れてしまいました。
今のところの感想は、
①演色性は電球の方がずいぶんよいが、一般住宅に使用するレベルであれば、慣れたら一緒という感じ。
写真のようなダイニングは、食材の見栄えが少し変わる気はするが、熱を発しないという魅力も大きい。
②電球の値段と電気代を比べると、まだまだ得だというほどではないが、吹抜けの照明など、電球の交換が大変なところへは、ＬＥＤはお勧めだと思います。
ちなみに、シリカ電球サイズのものは、小型のものよりも、光量・演色性とも優れているように思います。価格も安いので、一気に普及するのではないでしょうか。
ヒヨドリ？？
昨日からいっぺんに寒くなりましたが、事務所の前の梅ノ木に、つがいの鳥がやってきました。
野鳥には詳しくないのでよくわかりませんが、ヒヨドリの仲間でしょうか？？
先日購入したカメラで望遠撮影してみました。
なかなかうまく撮れてるでしょう。
プチリフォーム
ご近所でプチリフォームをさせていただきました。
ちょうど広角カメラを買ったので、ためしに撮ってみましたが、撮り慣れていないせいもあって、帰ってから見てみると、こんなに歪んでました。色合いも良くありませんね。子供たちがＷｉｉをやっている最中だったので、止めるのもかわいそうだからそのままとったらこうなりました。まあご辛抱ください。
地デジ対応のテレビに買い替えされるおり、既存の造り付テレビボードでは入らなくなるということで相談があり、工事をさせていただきました。
ご覧のようなローボードをつくりつけたのですが、天板にはナラの横はぎ板を、その他は集成材を使いました。
シックな色目で艶消しの塗装をお好みでしたので、リボスのオイルフィニッシュとしました。
壁はちょっとおしゃれなモザイクタイルを張りました。上部にウォールウォッシャーを配しているので、照明をあてると陰翳が出てきれいです。
テレビ本体は壁掛けにし、壁の中を配線が通って、ローボードの後ろに出ます。ローボードには、もともとあったステレオを納め、テレビの音をステレオのスピーカーで鳴らせるようにつなぎました。
新しいローボードに合わせて、アジアンテイストのカゴを買ってきてくださったので、いい感じに納まっています。
薪ストーブの火入れ式
今年ストーブを設置したお宅では、待ち遠しい冬なのですが、シーズンインに先立って、ストーブの火入れ式を行います。
昨日は、左京区のお宅に伺いました。
平日ということもあり、夜８時ごろからになってしまったのですが、子供たちも起きて待っていてくれました。
京阪エンジニアリングの川上社長も子供たちの鋭い質問攻めに、ややタジタジでした。
無事に火がついて、炎の美しさに見とれる、ご主人と川上社長、それにご長男。
どういうわけか、火に興味を持つのは男の子です。
グッと照明を落としてみました。
動画も撮ってみました。
はじめての動画アップです。映るかな？？
※オンラインで動画が見れないときは、右クリックして”対象をファイルに保存”してからご覧ください。
地鎮祭ってどうするの？
先日上棟式のお話しを掻きましたので、今日は地鎮祭について書いてみます。
地鎮祭というと、笹を四方に建てて、縄を張り、それにごへい（棟上げのごへいではなく白いぎざぎざになった紙）をつけ、その囲い中に祭壇をつくります。祭壇脇に、砂を円錐状に盛ります。
祭壇には供え物が必要で、海のものと山のものを備えます。海のものとは、海産物のことで、昆布やするめの他、鯛をじゅんびすることもあります。山のものは、野菜や果物などです。それに加えて、塩・洗い米・お酒を供えます。
式典は、神主さんの進行に従い、刈り取り、鋤取、鍬入れと進め、玉串を奉天します。
最後に、お神酒をいただいて終了となります。
住宅の地鎮祭の場合、神主さんが一人で来て取り仕切ることがほとんどですが、丁寧な場合は巫女さんが数人ついてくることもあります。
この場合神社に支払う料金は、３万円くらいです。大勢来られた場合はその分多く包みます。
費用としては、神社に支払うものの他に、笹などの準備や、テントの設営なども含め、３～５万円くらい必要です。
上棟式が簡素化されているのと同じく、地鎮祭も簡素化しています。
最近では、神主さんを呼んでまですることはほとんどなくなりました。
私の会社の近辺では、伏見の城南宮が安全祈願で有名で、ここでお祓いをしてもらう方が大多数です。
お祓いにもいろいろコースがありますが、一般的なコースのお祓いをしてもらうと、写真のようなセットがもらえます。
これで、地鎮祭から完成まで、現場を守ってくれるということになります。
左の袋に入っています。私たちにとってはなじみの柄です。
袋の隣が、清めの砂。これを敷地にまいて、簡易の地鎮祭とします。
その隣が、方除けのお札。工事の間、敷地の鬼門の角に飾っておきます。
その隣の四角い箱が、鎮め物。基礎工事の際に、建物の中央に埋めます。
一番右が、上棟のお札。この前ご紹介した御幣と一緒に、上棟式で飾り、その後屋根裏に納めます。
というふうに、このセットがあれば、ひと通りの行事はすべて行うことができます。
もっとも、このセットがなくても、行事ができないということではありません。
酒と米・塩をまいて地鎮祭をとり行い、上棟は御幣をこちらでつくりますから、お札はなくてもできます。
信心しているわけではないが、なんだかしておかないと気持ち悪いというような方には、数千円でひととおりやったことにできるので、お勧めです。
