現場情報

気密測定を行いました。

強風のため測定がなかなかできませんでしたが、無事合格。

ｃ＝0.6ｃｍ2/ｍ2ということで、まずまずです。

自然給気口・エアコンスリーブ・給排水配管を仕込んだ後なので、若干性能が落ちることを考慮すれば、かなり上出来です。

参考までに、ｃ値というのは、床面積ｍ2あたりの隙間の大きさです。

この建物の場合、延べ床面積が117ｍ2なので、家全体で117×0.6≒70ｃｍ2の隙間があるということです。

70cm2ってピンときませんよね。名刺の大きさが約50ｃｍ2なので、名刺1.4枚ということになります。

玄関や窓などのサッシにもいくぶん隙間が生じますから、それ以外のところに隙間はほとんどないということです。すごい！！

ちなみに、一般的に高気密住宅と呼んでもよいという数字が、ｃ＝5.0です。けれども、2.0以下でないと計画換気ができないとも言われています。「えっ」と思われるかもしれませんが、気密性が低いと、温度差や風圧などによって、勝手に換気が起こってしまい、およそ計画通りにいかないということです。そればかりか、家全体をまんべんなく喚起することができず、換気不足になるエリアが生じてしまうのです。

要するに、気密性が高いから換気が必要になるのではなく、きっちり換気するためには高い気密性が必要ということです。（←重要）

計画換気について詳しい話を聞きたい方は、いつでもお問い合わせください。

breeze@soyokazenoie.com　　まで

今年最後の上棟。

寒かったけどお天気は最高でした。

写真は屋根断熱を張り終ったところ。あったかい家になります。

先日見学していただいたお宅の完成形。

ウッドデッキをはねだしてガレージの屋根を兼ねています。木造でもこんなこともできます。

築100年以上の土蔵の壁です。

納戸も修理を重ねてこられたあとが見受けられますが、今回は弱い部分をごっそりとそぎ落としました。

塗りつけも少しずつ重ねていきます。

ウッドバルコニーもできて、いよいよ完成です。

現在、こちらの現場を、ご予約の方のみに公開中です。

ご希望の方はご連絡ください。

場所は京都府綴喜郡井手町、10月28日（日）までです。

シンプルな総２階の構造ですが、南面にウッドバルコニーをつけてアクセントに。

太陽光発電も設置します。

そよかぜの家ならではの間仕切りのない間取り。LDKから小上がりの居間に続く２３畳あまりの大空間は、６畳分の吹抜けを通して２階のスタディーコーナーにつながります。

地鎮祭では、宮司さんに来てもらってお祓いをすることはよくありますが、リフォームでそこまですることはなかなかありません。

今回は、台所の改修でしたが、鬼門の部分を触るということで、念入りにお祓いを受けることになりました。

祝詞をきいていると、地鎮祭とは違い、長年の使用によって傷んだので取り替えます・・・というような内容でした。

工事の無事を願って！

以前にたたき土間の修理をご紹介しましたが、今回は屋外なので、たたき仕上げは使えません。

休日には千人を超える通行があるところですので、耐久性を考え、コンクリートで仕上げることにしました。

とはいえ、普通にコンクリートでは風情がない上、こて押えにすると、雨の日に滑る・・・

左官職人さんと相談を重ね、コンクリートに墨を練り混ぜて黒くし、仕上げは金こてを使わず、木鏝ですりあげることにしました。

生コンを使ったので、一輪車に取出したものに墨を加え、ハンドミキサーで撹拌しました。

深夜の打ち込み作業。お疲れ様でした。

おじぞうさんの賽銭箱があらされたそうで、結局あけることはできずにあきらめたようなんですが、賽銭箱のカギが壊れ、箱が凸凹になってしまいました。

賽銭箱屋さんで修理を頼むと、新品と同じくらいの料金になるそうで、そこそこに直してほしいというご依頼。

壊れたカギを何とか取外しに成功。箱をハンマーでたたいてだいぶましになりましたが・・・

あとはこれに合いそうなカギを探して取り付けてできあがり！？うまくいくかな・・・

ガンバリマス

宇治市内のカフェの待合スペースに、ドライミストを取り付けました。

こちらのお店は、日中３０分以上も並ばないとは入れないようで、炎天下お客様に待っていただくのは気の毒なので、ドライミストをつけたいとのご相談をいただきました。

ドライミストと一口に言っても、ホームセンターに売っているホースをつなぐだけのものから、駅や空港などの公共施設についている本格的なもまで、まさにピンキリです。

何が違うかというと、噴射するノズルの性能、配管の材料（耐久性）、ポンプの性能などですすが、要するにミストの細かさが全然違うそうです。

ご覧のような噴射状況ですが、日中は全く濡れません。体感温度は３℃ほど下がるのだとか。

それでも、夕立が降ったり湿気が多くなると、すぐに気化しないので、少し濡れてしまいます。

畜舎などに使われる安価な輸入品もありますが、３０分もミストを浴びるとなると、よほど細かい霧になってもらわないと困るので、高品質の物を採用しました。

当社でよく採用している、シラスそとん壁。

火山灰石ラスを骨材に用いたモルタルで、シラスのアルカリによってセメントの劣化を遅らせることができるので、耐久性が高い。また、色も天然の顔料を練り混ぜているので、経年による褪色がほとんどないという。

メーカー曰く、２５年間メンテナンス不要。では２５年たったらどうするの？と尋ねてみたら、高圧洗浄してくださいとのお答え。

この材料、９年前に自宅を新築した際に、初めて使用しました。

外壁は全面シラスそとん壁にしましたが、９年たった今も、新築時の姿そのままで、大満足です。

樹脂系の塗装は、風によって静電気が起こり、汚れが付着しやすくなりますが、シラスはそれがありません。外壁に取り付けられた照明器具や樋などはひどく汚れているにもかかわらず、壁は目立った汚れがありません。

けれども、塀など、天端まで塗回しで使ったところは上から降ってくるホコリが雨で流れて目詰まりし、結構汚れていました。

私の感覚では、自然の石が汚れていくように見えて、あまり違和感を感じていなかったのですが、普段掃除をしている妻が、とても気になるというので、洗ってみることにしました。

といっても、ホームセンターに売っているような生易しい洗浄機でちまちまやるほどマメではないので、塗装屋さんが持っている高圧洗浄機で洗ってもらうことにしました。塗装屋さんは、普段、塗装の塗替えをするときに、高圧洗浄機で古い塗膜をはがして洗浄します。それほどの高圧ですから、誤って指先にあたったら指がちょん切れるほどなのだそうです。

シラス壁を洗うとき、それほどの高圧で洗ってもよいのかどうかわからないのですが、まあものは試しということで、やってもらいました。

こういう汚れ落としで難しいのは、中途半端にやると、汚れがムラになって余計に見苦しくなってしまう可能性があることです。

そうしないためには、徹底的に洗うしかありません。つまり、高圧でとことんやってもらったわけです。

その結果、ご覧のとおり。

すっかり新品のようにきれいになりました。

でもやっぱりやりすぎたのか、ところどころポロリポロリと欠け落ちたところもあります。

やっぱりあまり洗うのは良くないかなというのが感想です。

もう一回洗ったら塗直が必要かもしれません。

構造現場見学を受け付けています。場所は綴喜郡井手町。

現在の状況は、筋違などの構造軸組が完成し、中間検査を終えたところ。外張りの断熱材を張って防水・気密処理も完了しました。これで、建物の基本性能部分はできあがり。

このあと、内外の下地と同時に計画換気システムの工事も進めます。

☆当社のこだわり☆

こちらの現場は長期優良住宅の認定を受けていますので、耐震等級は２です。一般的な工法では、外壁に構造用合板を使用し、構造耐力を高めていますが、当社はなるべく合板に頼らないことにしています。

構造用合板というのは、薄く削り取った木材などを接着剤で貼り合わせたものです。実験によると、高い性能を出していますが、２０年も３０年も経ったときにどれだけの力を発揮できるかという検証は、十分ではありません。

リフォームの現場で、１０年あまりでボロボロになっている”耐水合板”を目にしているだけに、そんなものに構造上主要な部分を担わせるわけにはいかないというのが、私の考えです。

かたくなに、「合板は一切使わない」というほど頑固ではありませんが、少なくとも屋根や外壁など、夏の高温・冬の低温にされされ、結露に影響も受ける部分に用いるときは、それなりの配慮をしています。

見学は随時受け付けていますが、必ず事前にご予約をお願いします。

私がご案内しますので、早めのご予約をいただけると助かります。

ご予約はこちら

breeze@soyokazenoie.com

我が家でも３月から太陽光発電がスタートしています。

４月５月と７８０ｋｗ・ｈ／月と好調でしたが、６月は６４３ｋｗ・ｈと大幅ダウン。

昼間の時間が一番長い季節なのに、これだけ雨が多いとどうしようもありません。

とはいえ、今月もたくさん電気を売ることができました。

先日の上棟の様子。

梅雨の最中にも関わらず、絶好の棟上げ日和でした。

それにしても、今年の梅雨は雨が多いですね。

尖山ショールームとして皆さんにご覧いただいている私の自宅は、築後9年目に入りました。

しっかりと作ってあるとはいえ、自然素材をそのまま使うこともあり、そろそろメンテナンスを要するところもでてきました。

今年に入って2カ所修理をしました。

１つは階段の周り段板、もう１つはウッドで木の板です。

階段の周り段板は、幅が９０ｃｍほどにもなるので、3枚の板をはぎ合わせて（横方向に繋ぐこと）作っていましたが、端っこの細くなった部分にビス止めをした箇所があり、早い段階で割れが生じていました。上り下りするときに力がかかるところではないので、そのまま放っておいたのですが、4月の末頃になって、剥がれ落ちそうなくらいになってしまったので、修理をしました。

大工さんに来てもらって、割れの原因となっているビスをほどき、割れた個所に接着剤を入れ繋ぎ合わせ、止め直しました。

所用時間は15分くらいでしょうか。何事もなかったように直りました。

せっかく大工さんに来てもらったので、ついでにウッドデッキの板を1枚取り替えてもらいました。

一枚だけ白くなりました。横に立てかけてあるのが外した材です。

どうしてこの一枚だけが傷んだかというと、”くされ”といわれる症状になったためです。

木には節があったり皮が入り込んだりする部分が生じますが、くされというのは、何らかのダメージを受け、腐朽菌の影響を受けてしまった部分を言います。

製材して加工する段階で、選別しますが、表面に現れてこないと見逃してしまうことがあります。

うちの場合、ウッドデッキやウッドバルコニーなどをあわせると、70㎡分くらいありますが、そのうち家の裏側の比較的日当たりの悪い箇所の１枚が、交換を要したということになります。

他にも少し痛んでいる箇所はありますが、そのうちにまとめて修理しようと思います。

そよかぜの家では、ウッドデッキやウッドバルコニーをよく作りますが、すぐに傷んでしまうんじゃないかと心配される方もおられます。もちろん、自然の木をそのまま使いますから、今回のように欠点が現れることもありますが、南洋材や防腐剤注入材を用いても同じことです。傷んだところを早めに修理することで、健全な箇所への防いでいれば、ずいぶんと長持ちさせることができます。

また、こういう小修繕の機会に、お客様と職人さんたちがコミュニケーションをとることは、家をずーっと守っていくうえで大切なことだと思います。

昨日は綴喜郡で着工する現場の地鎮祭を行いました。

好天に恵まれ、つつがなく終了。工事の無事を祈願していただきました。

この春竣工した現場をUPしました。

いずれも、そよかぜの家が得意とするナチュラルテイストたっぷりのお宅です。

ぜひご覧ください。

三和土と書いて「たたき」と読みます。

その名のとおり、木鏝で叩いて締固めます。

私自身初めて使いましたが、左官職人さんたちも、２０年ぶりにやったといっておられました。

５人掛かりで１０㎡ほど叩くのに６時間くらいかかりました。かなりの重労働です。

完成。

ご覧のお宅は、２３日まで見学いただくことができます。

場所は京都府城陽市。

ご予約は早めにお願いします。

築４０年ほどの土蔵の屋根が落ちたとの連絡があり、かけつけました。

銅製の樋が腐食して、アンコ―と呼ぶ軒樋から縦樋につながる部分に大きな穴が開き、そこから雨がダダ漏れになっていました。ずいぶん前から漏れていたらしく、壁に伝った雨が庇の中に浸透し、屋根の下地を腐らせて、瓦が落ちてしまいました。

つまり、樋の水漏れが原因で、屋根・壁が大きなダメージを受けてしまったのです。

昔の人は、「アカ（銅のこと）の樋は１００年持つ」と言われたほど丈夫だったのに、酸性雨の影響なのか、腐食が目立ちます。

早めに気づいて樋を直しておけば、こんな大事にはならなかったのにとも思いますが、こちらも大きなお家におばあさんが一人で暮らしておられ、母屋・離れ・蔵・小屋・・・・いっぱいあるので、とても目が行き届きませんよね。

「ついでに悪そうなところは見といてや」と頼まれ、屋根の面戸のしっくいなど直させてもらいました。もちろん樋は、他の部分も点検修理しました。

3月24日（土）～27日（火）京田辺市で完成現場見学が可能です。

ご希望の方はメールか電話でお申し込みください。

詳しい場所や建物の内容は、お申し込み後お知らせいたします。

写真は、先週引き渡しをしたお宅です。こちらは日程の都合でご案内できませんでした。

外構ができてから施工事例を更新しますのでお楽しみに。

お稲荷さんの鳥居が完成し、竣工祝いをしました。

参道の鳥居は、２年おきに新設されるのですが、私がさせていただくのもこれで４基目になりました。

ありがとうございます。

ちょっとわかりにくいですが、古民家の石の敷居に取り付けてある真鍮レールの入れ替えをしています。

新しく設置する場合は、石にカッターで細い切込みを入れて、そこに足の付いたレールを差し込むような恰好で取り付けをしますが、カッター切りの際にどうしてもほこりが出るので、昔式のやり方でやりました。

石にドリルで穴をあけ、穴に木の栓を打ち込み、そこにレールを釘止めします。

取り替えたレールは何十年も前のもので、木栓ではなく鉛を流し込んでありました。今回は桧の栓を打ち込みました。

建具の戸車と下框を修理してはめなおすと、新品のようにスムーズになって、大変喜んでいただきました。

最後は、古色塗りして周りとなじませてできあがりです。

木のいえ整備促進事業の助成金を受ける予定の現場です。

長期優良住宅の普及促進のため、構造見学会を行うことが義務付けられています。

きのうから京田辺市と城陽市の２つの現場を公開しています。関心のある方はご連絡ください。

長期優良住宅では、耐震等級２が求められますが、さまざまな構造用パネルを外壁下地に用い、耐震性を高めることが一般的です。これらの構造用面材は、実験データに基づき、壁倍率が３倍にも４倍にも評価されていますが、はたして大丈夫なのか私は疑問に感じています。というのも、外壁下地は多くの場合断熱材の外側にあり、外気にさらされていることがほとんどで、１０年・２０年とたった時に、新築時と同じ強度を保っているとは思えないからです。リフォームの現場で、サイディングをめくってみると下地の構造用合板がボロボロになっているのを見たことがあります。所詮は接着剤の塊である新建材に、主要な構造部分をゆだねるのはあまりにもハイリスクだと考えているのです。耐震等級３の評価がついた家でも、本当に長期的にその強度が維持できるのか、検証はできていないのではないでしょうか。

当社では、外張り断熱工法を採用しているので、そもそも外壁に構造用面材を張ろうとすると、いろいろ不都合があるのですが、それを差し置いても、上記のような理由で、無垢材の筋違で耐震強度を確保しています。現場をご覧いただくと、ものすごい数の筋違が入っていますので、その違いがよくわかると思います。

私自身、今の新築現場を見るにつけ、数年前まで建てていた家との違いに驚かされます。CADの性能も上がり、いろいろな面から構造強度を検証し、建物のバランスを検討することができるようになり、木造の家は進化し続けているのです。

公開中の現場は、外張り断熱パネルもむき出しの状態で、断熱・気密工事の状態が見れますので、そちらもご覧ください。

ご予約お問い合わせはメールで

breeze@soyokazenoie.com