宇治市の現場が完成しました。
今朝、ＪＩＯの検査が終わり、午後は宇治市の検査を受けて完了です。
フローリング・階段・窓枠・建具は杉材でコーディネート。壁は健康塗壁ダイヤトーマス。
自然素材でナチュラルテイストな仕上げですが、キッチンにビビッドなカラーを入れました。
来週にはお引っ越しなので、それまでに内部は、床のオイル塗り・カーテンの取付・各器具の試運転調整、外部は門柱やウッドデッキなど、大忙しです。
そんなわけで、工事をしながらになりますが、週末から来週水曜日まで、見学していただくことも可能です。
場所は宇治市広野町、広野中学のすぐ近くです。ご連絡いただければ詳しい場所はお知らせします。
工事の予定との調整がありますので、必ず事前にご予約をお願いします。
ご予約は
電話 ０７７４－８６－４９６２
蓄熱暖房機というのをご存知でしょうか？
深夜電力を使って暖房のための熱を蓄えて、昼間に放熱するというものです。
写真は、北海道電機の「暖吉くん」です。ネーミングは関西っぽいのですが、その名の通り北海道のメーカーがつくっています。
カウンター・書棚・エアコンと壁面に組み込んでいます。右側にはピアノが座ります。
ところで、関西電力では、オール電化ポイントというのがあるそうです。こちらのお宅では、オール電化にして、ｅｏ光でネットとテレビと電話、さらに蓄熱暖房機を使うので、ポイントが３倍になるのだとか？？たまったポイントは商品券などに交換できるそうです。これはお得！！
久々に現場のご報告です。
宇治市の現場で健康塗壁ダイヤトーマスを塗っています。
目地処理をしたボードの上に一発仕上げで施工します。職人さんのセンスで柄が決まってしまいますので、実際に現場で塗パターンを試しながら進めていきます。
この材料は、ペーストの状態で入荷しますので、色の調整と攪拌をするだけでそのまま塗れます。ほぼ中性なので手あれもなく、１～２ｍｍの薄塗りで軽いので、女性でもぬれるほどです。
実際、当社でも左官屋さんに塗ってもらうこともありまあますが、必ずしもそうではありません。左官職人さんは、ピシッと塗ることを毎日しているので、ラフな仕上げをするのがどうも性に合わない感じなので・・・
写真の職人さんは本職はタイルやさんです。下地処理はクロス屋さんがして、塗りつけを手伝ってもらいました。普段タイル用の接着材の塗りつけをしますので、コテをうまく使って均等な厚さに塗りつけるのは左官屋さんバリです。あとは、センスに任せてパターン付します。
この材料、施工中でも全く臭いがありません。ドイツ製のエコバインダー（のり）を使っているのだそうですが、これでどんな下地にでもついてくれるのですから不思議です。また、主成分のケルザイムは食品や化粧品にも配合されるほど安全なものです。
健康塗り壁というだけのことはあります。
当社は、シラスの中霧島壁とダイヤトーマスを使い分けています。
中霧島壁は、施工が結構難しいので、左官職人の腕が必要です。塗厚が結構あるので、その分吸放湿性能は高く、テクスチュアもボリューム豊かです。デザイン的にきちっとした仕上げの時に使います。
今回はラフな仕上げをイメージしているので、ダイヤトーマスを選択しました。
完成写真はそのうちにアップしますのでお楽しみに。
そよかぜの家の尖山ショールームを、ｇｏｏｇｌｅｍａｐに登録しました。
「そよかぜの家」で検索すると出てきます。ストリートビューで表からも裏からも見ることもできます。
ショールームは事前予約が必要です。何と言ってもふだん私が住んでいる家なので、お客さんがお見えになる前に少しは片づけないと・・・。
自宅をショールームに開放するメリットは、何よりも自分自身が住んでいますから、住み心地・使い勝手を実体験でお伝えできることです。大きな吹抜けの開放的な空間にすると、実際はものすごく空調費がかかるとか心配されますよね。そんな疑問にも、ズバリお答えできます。そして、そよかぜの家の性能を最大限引き出すために、自らがモニターとなって工夫を重ねていますから、住み方まで突っ込んだフォローが可能なのです。
今なら、薪ストーブの暖かさ・なんともいえないやさしさも体感できます。ぜひこの季節に。
今日はこの冬一番の冷え込みになりました。宇治市では最低気温が―３℃まで下がったそうです。
この季節暖房は当然欠かせません。いくら高性能な家だといっても、暖房なしというわけにはいきませんが、せっかくおしゃれな空間を作ったのに、ファンヒーターや石油ストーブなどを置いては台無しです。また、エアコンの暖房は乾燥した空気をかき回すので、あまり快適とは言えません。
そよかぜの家でお勧めしているのは輻射暖房です。焚き火に当たったり太陽の光を受けると温かいですね。これが輻射熱です。空気を暖めるエアコンやファンヒータと違って、直接体が熱を受け取るので、周りの空気が冷たくても体は暖かいというわけです。
住宅における輻射暖房器具といえば、デロンギヒーターなどでおなじみのパネルラジエーター（オイルヒーター）です。ちょっとレトロな感じがして、デザイン的にも悪くはないと思いますが、電気代が高くつくという欠点があります。
理想的なのは床暖房。これも、温水式・ヒーター式・蓄熱式などに大別されるがそれぞれに特長があり、用途に合わせて使い分けます。家全体を暖めるという用途で考えた場合、温水式が最も効率的でしかも快適だと私は考えています。
この床暖房、残念ながら当社のように分厚いムクのフローリングの場合は使えません。フローリング自体が熱を伝えにくいので、輻射熱が半減してしまうのです。
そこで、写真のように、ダイニング・キッチン部分の床をタイル張りにして、ここに床暖房を仕込むことをよくやります。けれども、これだけの面積の床暖房で家全体を暖めることは不可能ですから、他の暖房が必要です。実は写真中央に見える白いパイプが、温水ラジエーターなのです。今回はガスの給湯暖房システムを採用しましたが、高機能の給湯機（エコジョーズというやつです）を利用すれば、給湯機１台で、床暖２か所、ラジエーター２か所に加え、浴室のミストサウナまでまかなえてしますます。もちろん給湯もします。冬場のガス代は結構かかりますが、電気や灯油などを使わない分トータルではそれほど高くはないと思います。
ランニングコストだけを考えると、オール電化が得な場合もありますが、同じシステムを電気でやろうとすると、イニシャルコスト・メンテナンスコストともに、かなり高額になり、ライフサイクルコストとして考えた場合、ガスのほうが得だという判断をしました。
おしゃれさを追求すると、ＰＳヒーターも魅力的ですが、予算は重要なファクターですので・・・・
大阪ガスさんももう少しバリエーションを増やしてくれるといいのですがね。
18日にご引っ越しをされたお客様のお宅を訪ねました。
階段手すりの取り付けと、リモコンキーの設定、ついでに額吊なんかもさせてもらいました。
奥様に「住み心地はどうですか？」と尋ねたると、引越の片づけでお忙しくやっと落ち着いてきたところということでしたが、「ぐっすり眠れる」そうです。
そうそう、健康住宅の秘密兵器（？）をいろいろ取り入れたお宅なのですが、中でも寝室と子供部屋にはＩＣＡＳシステムを導入しています。マイナスイオンで満たされた寝室は、リラックスすることができ、ぐっすりと眠れるのです。
引っ越してすぐにそれを感じていただけたということは、うれしいことです。
引越の当日は忙しくて苛立った様子だったご家族も、この日は穏やかな表情でした。これも、”そよかぜの家”の癒し効果なのでしょうか？？
ともかく、私たちは”居心地”の良い家づくりを目指し、そのための機能・デザインを組み合わせていきます。実際に暮らしてみて、お客様のライフスタイルが変わっていく様子を見るのも楽しみです。
（写真は、ヘルスコートを塗った寝室、その後織物クロスで仕上げました）
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昨日の続きでもないのですが、陰翳が美しい外壁です。
これは私がよく用いるシラスそとん壁です。”タガネ削り”という新しいテクスチュアに挑戦しました。昼間見るよりも夜のライトアップ（ライトダウン）の方が陰翳が美しく見えます。
この”タガネ削り”・・・相当な手間がかかってます。
左官職人が文字通り手塩にかけた作品です。
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現場の断熱・気密工事が完了した状態です。
この状態で気密測定を行います。
今回はほぼ総２階という形状でしたので、比較的気密性能が高くなると予想はしていたのですが、結果はｃ＝０．８ｃｍ2／ｍ2でした。
まずまずの数字です。
前回の時もそうだったのですが、採用しているサッシ（トステム、シンフォニーマイルド）が、この段階では建て合わせ調整ができていないため、ここからの漏気が結構あるように感じました。
断熱サッシと銘打っていながらこれではちょっと困ります。
先月末の上棟から、ＪＩＯの金物検査、市の中間検査、ＪＩＯの外装下地検査、気密測定と検査続きでしたが、無事にすべての検査を終え、いよいよ仕上げ工程に入っていきます。
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防犯灯の取り付けを行ないましたが、当初シャッター雨戸の計画をしていたのを引き戸タイプに変更したため、雨戸の戸袋と照明器具が干渉してしまいました。
防犯灯の取り付け位置を変更してもよいのですが、テラスの照明も兼ねているので、何とかこの位置にということで、ご覧のような台座をこしらえました。
すっきり収まってよかった。
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シラスの塗り壁は、天然の顔料で調色しているので色むらがで易いです。
今回の現場で、ロット違いによる色むらが出ました。
大壁の途中でロットの違う材料を使用したことが原因で、初歩的なミスといえます。
この一面を塗りなおすことになりそうです。
一般に流通している化学製品の材料の場合、クレームが生じないことを優先テーマにして製造していますから、色むら・割れなどは起こりにくくなっています。
けれども、自然素材を使う場合、いろいろと配慮しなければならないことがあります。といっても、職人として当たり前のことをするだけなのですが、意外にもそんなことを知らないなんちゃって職人がいるのです。
今回ミスをした職人さんは、自分でも失敗したことがわかっていて、色むらが出てくるのを自らチェックして、自主的に直してくれました。親方も反省しきりでしたので、もう二度とこんなことはしないでしょう。
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ロートアイアンの手すりをとりつけました。
今回は、笠木の部分に木を使い、木と鉄のコラボレーションに挑みました。
なかなかいい感じです。使い込むうちに、笠木がピカピカに磨かれて、いい味を出してくれることでしょう。
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雨漏りの修理をして、最後の仕上げに汚れた廻り縁のしみ抜きをしました。
シミ抜きの際、薬品を何度も塗るので、天井板につかないように養生テープを張って行います。
洗い屋さんの見事な技術でシミはすっかり消えましたが・・・・
やってしまいました。ごらんのとおり、天井板が怪我をしました。
この天井は”ラミ天”と呼ばれるもので、いわゆるプリントもので、表面は紙です。
この紙が養生テープにひっついてめくれてしまいました。
化粧シートなどは、リペアができるのですが、紙の上は難しいみたいです。
同業者のみなさん、十分注意しましょう。
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先週末の上棟風景です。
敷地いっぱいの建物ですので、道路の上での作業となります。
この場合、事前に手続きをして、道路使用の許可をとっておく必要があります。
ここの現場は、厄介なことに、お隣の家の電気・電話の引き込み線が空中で交差するような状態になっており、移動することが困難でした。レッカーのオペさんが上手だったので、事なきを得ました。
近隣の方には通行止めでご迷惑をおかけいたしました。ご協力ありがとうございました。
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４月に引き渡しをしたお客様のストーブの火入れをしました。
薪ストーブライフのスタート、おめでとうございます。
今回採用したストーブは、ネスターマーチンＳ３３です。
小型ながら高性能なストーブで、燃焼効率は抜群です。
ネスターマーチン独自のＷＯＯＤＢＯＸ燃焼方式で、給気を絞ってもしっかり燃焼してくれます。炎のゆらめきも独特で、つい見とれてしまうほどです。
お客様も、その温かさには驚いておられました。
寒くなるのが待ち遠しいといった感じです。
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先日内部のヘルスコート塗りの状況をご報告しましたが、昨日、イオンコントロールアダプター（写真）を設置しました。
見てのとおり、結構大きいもので、かなり重いので据付は二人がかりです。
今回は設置場所が広かったので、重機を使って掘削できました。
締め固めをしながら埋め戻し、据付完了(￣ー￣)
後はケーブルを接続して出来上がり。
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ＩＣＡＳ（アイキャス）システムを導入した現場での施工状況。
写真に撮るのが難しいんです。真っ黒なので・・・
ヘルスコートという高性能の木炭塗料を塗布したところです。
この塗料は、数ある木炭塗料の中でも優れたもので、吸放湿性は言うに及ばず、ホルムアルデヒドやアンモニアは分解までしてくれます。しかも、乾いた後は無臭でぬれてもにじみません。さらに（ここがポイントなのですが）、塗膜が通電特性を持っています。つまり、墨を塗った壁や天井に電流を流すことができるのです。
この特性を利用して、地球の持つ磁場エネルギーから生じる微弱な電流を流すことで、室内をマイナスイオンの多い環境にすることができるのです。これがアイキャスシステムの概要です。（詳しくはホームページをご覧ください。）
そんな素晴らしい塗料ですが、欠点もあります。それは、施工中ものすごく臭いんです（/TДT)/。強烈なアルコール臭がします。おかげで乾燥が早く、一日で３回塗りが可能になるのですが、この匂いの中、手早く作業をこなすことは、とても素人ではできませんので、プロの手を借りなければなりません。
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いちおう台風に備えておかないと・・・
シートをたたんだり広げたりとけっこう手間がかかるんですが、ふと考えると、今年はまだ一度も台風が来ていないんですね。
今回もそれほど影響が出そうにないんで、もう少し様子を見ることにします。
鳶（足場屋さん）の方は昨日から文字通り飛び回っているようです。
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確認申請の手続きに時間がかかることは、今や一般の消費者の方々も知るところです。
実態は、受付窓口によってずいぶんと異なります。
先だって城陽市の物件の確認申請をしたのですが、窓口が山城北土木事務所です。
ここでは、申請を仮受付した状態で１カ月くらい放置されます。（案件がたまっているので順番に処理される）法律上申請を受け付けた場合７日以内に処理しなければならないので、仮ということでごまかしている（？）んですね。
１カ月くらいと書きましたが、土木事務所は１カ月とは言いません。いつ見られるか分からないというのが答えです。私としても、わからないではお客様に説明がつかないので、なんとか詰め寄るのですがラチが明かず、申請料が３倍近くもする民間の検査機構に申請するしかありませんでした。（３倍払っても１カ月かかります）
業者に対しての締め付けはきついのに、行政の対応は甘すぎるんじゃないの！！と思いながらも、泣き寝入りといったところです。
ところが、今回宇治市に申請をしたところ、対応はずいぶんと違いました。
宇治市はいわゆる特定行政庁ですので建築主事がおられ、市自身が申請業務を処理します。宇治市は、あくまで申請があったものはできる限り７日以内に結果を出すという姿勢でした。（立派！！）現実的には、７日以内に○○の理由で適合するかどうかを決定することができないという通知をくれます。そこで軽微な不備などを指摘し、訂正をさせてくれます。実質的には、これで時間稼ぎをしているのかもしれませんが
、そんな訂正のやり取りを数回した後、無事確認を受けることができました。要した日数は２０日間。土日や、こちらが宿題をもっていた期間を除けば実質１０日ほどです。これは素晴らしい対応と言えるのではないでしょうか。
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昨日は気密測定をしました。
そよかぜの家の仕様で建築するときは全数気密測定を行います。
すべての窓を閉め、写真のような大きなファンを窓に取り付け、ファンの力で空気を抜いていきます。もしも隙間がありていると、その隙間から勢いよく外気が入ってくるので、すぐわかります。気密測定を実施すると、必ず１～２か所大きな穴を発見できますので、より高いレベルでの気密が可能となります。
気密性能は、間取りによっても変わります。
一般的に、ま四角の家だと、気密性能が高くなりますが、複雑な形になるほど、気密工事が難しくなり、いく分隙間ができてしまいます。また、サッシの性能によっても大きく変わります。気密性能の高いサッシを使うとずいぶんと数値が良くなります。サッシはグレードだけでなく、形でも変わります。引き違いや上げ下げは若干気密性が劣ります。
今回の物件は、下屋やバルコニーがたくさん付いているほか、南面に３枚引き違いの大きなサッシが２か所ありますので、気密性能に関して言うと不利な条件がたくさんありましたので、素晴らしい結果とはいきませんでしたが、まずまずの成績でした。
報告書ができたら成績をご披露します。
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介護用の手すり取付をしました。
１０年くらい前に新築させていただいたお家ですが、当初は邪魔になるのでつけませんでした。けれども、年齢とともに少し手すりが必要となってきます。
各市町村で、介護認定を受けられた方は、こういった工事に対して助成金が受けられます。
階段手摺のほか、お風呂・トイレ・廊下などへの手すりの取り付けや段差解消など、要介護の内容によって、助成の対象となる工事も異なります。市町村ごとに制度が違いますので、市役所で尋ねてみてください。
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一昨日に続いて、昨日はＪＩＯ（日本住宅保証検査機構）の検査です。
法律で求められる通常の検査は、中間と完了の２度だけですが、ＪＩＯの保証を受けるためには、基礎配筋検査・金物検査・外装下地検査・完了検査と４回に及びます。
当社では、社内検査を厳しく行っていますが、それでも違う目線でみると、新たな指摘があることもあり、費用はかかりますが、検査を受ける価値はあると考えています。ＪＩＯの宣伝をするわけではありませんが、地盤の保証も付いてきますので、高くはないと思います。
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昨日、確認検査機構による中間検査を受けました。
木造住宅で行われる中間検査の主な内容は、筋かいや金物が図面通り設置されていることの確認です。
前日に社内検査でチェックしてありましたので、問題なく終了しました。
検査官も手慣れたもので、現場にきて担当者と話をすれば、施工会社の意識のレベルがわかります。最初の１分間でこの会社はきっちりやっているというのが伝われば、検査もスムーズに終わります。これが、現場担当者がいかにも経験不足という感じであれば、検査官もより念入りに見なくてはということになり、検査時間も長くなってしまいます。逆に、検査官が不慣れな場合も同様です。以前、若い担当者とその上司が２人で検査にやってきたことがありましたが、これは大変でした。上役の検査官は新人を指導しないといけないので、これぞプロの指摘というような細かい点を指摘されたことがありました。検査も一時間近くかかりました。まあ、こちらも勉強になりましたが、解釈の相違というレベルの指摘でした。
ところで、耐震補強金物は年々進化を遂げています。特に、取付がたいそうなホールダウン金物と同等の強度を確保する金物がいろいろと出てきたことは、施工面で大いに助かります。
写真は、１５ＫＮのホールダウン金物と同等のものです。
柱脚部（柱の足元）は基礎からアンカーで引っ張るタイプのものを使いましたが、柱頭部はこれを使いました。
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来月着工予定のお客様と、設備機器の確認のためショウルームに行ってきました。
今回は、ＩＮＡＸを見に行きました。
京都にも御池にショウルームはあるのですが、宇治のお客様なので、京滋バイパスにのればそれほど遠くもないので、新しくてきれいな草津まで行ってきました。
盆休み明けで車が多いかと思いきやガラガラで、３０分余りで到着。
オープンと同時に入店し、さっそく打ち合わせ開始。
キッチン・お風呂・トイレ・洗面化粧台と水回り商品をすべて確認することができました。
ショウルームの方は休み明けということもあって、平日の割に結構な賑わいでした。早く行ってよかった（＾∀＾）
１号線沿いに手打ち蕎麦の看板があったので、そこで昼食をとり、その後宇治市の当社ショウルームで内外仕様の打ち合わせ。
瓦のデザイン・色に始まり、外壁・サッシ・樋……３時間ほどの密度の濃い打ち合わせでほぼすべて決定しました。素晴らしく効率的！！ w(ﾟoﾟ)w
丸一日お付き合いいただきましたが、これで着工準備はほぼ完了です。
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